1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
相模原市南区
37.4万円/㎡
前年比-12.0%
ドラゴンマンション小田急相模原壱番館
神奈川県相模原市南区麻溝台六丁目
小田急線 / 小田急相模原駅 徒歩32分
1995年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
1,668万円
28.5万円/㎡
892
1,409
1,927
2,444
AI査定結果
推定相場価格
1,668万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,409万円〜1,927万円
24.1万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月10日
ドラゴンマンション小田急相模原壱番館
1,380万円（23.6万円/㎡）/ 4階 / 58.58㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,380万円 | 23.6万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2SDK | 東 |
| 2025/05/26 | 1,100万円 | 20.5万円 | 6階 | 53.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 1,230万円 | 23.0万円 | 3階 | 53.58㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/05/26 | 1,230万円 | 23.0万円 | 3階 | 53.58㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/03 | 1,548万円 | 30.8万円 | 1階 | 50.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 1,448万円 | 28.8万円 | 1階 | 50.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 1,499万円 | 29.9万円 | 1階 | 50.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 1,499万円 | 28.0万円 | 1階 | 53.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,548万円 | 28.9万円 | 1階 | 53.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/13 | 1,650万円 | 32.9万円 | 1階 | 50.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/07 | 1,800万円 | 35.8万円 | 1階 | 50.21㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は28.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 相模原市南区麻溝台六丁目 | 小田急相模原駅32分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.58㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/15 | ドラゴンマンション小田急相模原参番館 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅28分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション小田急相模原第5 相模原市南区双葉二丁目 | 小田急相模原駅25分 | 1,598万円 | 30.0万円 | 53.19㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/26 | コスモ相模大野パークステージ 相模原市南区双葉二丁目 | 相模大野駅23分 | 1,799万円 | 26.7万円 | 67.36㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/22 | セザール相模大野 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.72㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/03 | スガハイム8相模原公園 相模原市南区麻溝台七丁目 | 小田急相模原駅34分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.88㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/12 | スペースインSA 相模原市南区南台六丁目 | 小田急相模原駅10分 | 1,080万円 | 21.8万円 | 49.57㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/19 | ユニベル相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅24分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55.1㎡ | 1SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/19 | セザール第2相模原 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヴィラ相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅23分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.69㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズシティ小田急相模原 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅4分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ネオハイツ小田急相模原 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅5分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2021/02/15 | グレーシァス相模大野 相模原市南区若松五丁目 | 相模大野駅20分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/15 | ライオンズマンション相武台前第7 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅23分 | 1,885万円 | 31.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドラゴンマンション相武台弐番館 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅19分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/17 | ナイスアーバン小田急相模原 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.65㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2020/11/20 | 小田急コアロード相模大野 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅13分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.5㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション小田急相模原第7 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅9分 | 1,990万円 | 29.7万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2021/07/27 | ロアーブル・サン小田急相模原 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅5分 | 2,050万円 | 32.5万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/02 | ドラゴンマンション相武台四番館 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅19分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.9㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | ハイホーム小田急相模原 相模原市南区相模台三丁目 | 小田急相模原駅10分 | 2,250万円 | 33.8万円 | 66.49㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2021/02/22 | ベルググランデ小田急相模原 相模原市南区南台二丁目 | 小田急相模原駅10分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2022/07/10 | スガハイム7東林間 相模原市南区東林間二丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,790万円 | 31.0万円 | 57.76㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/18 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/24 | ドラゴンマンション相武台参番館 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅16分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、相模原市南区では12%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は相模原市南区の平均と比較して36.9%割安です。