ドラゴンマンション小田急相模原壱番館

  • 神奈川県相模原市南区麻溝台六丁目

  • 小田急線 / 小田急相模原駅 徒歩32分

  • 1995年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
1,380万円
23.6万円/㎡
相場
1,668万円
28.5万円/㎡
892
1,409
1,927
2,444
AI査定結果
推定相場価格
1,668万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,409万円〜1,927万円
24.1万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
 
最終更新日: 2025年6月11日
ドラゴンマンション小田急相模原壱番館
1,380万円(23.6万円/㎡)/ 4階 / 58.58㎡ / 2SDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(23.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,380万円23.6万円4階 58.58㎡ 2SDK
2025/05/261,100万円20.5万円6階 53.58㎡ 3LDK
2024/06/171,230万円23.0万円3階 53.58㎡ 2SDK
2024/05/261,230万円23.0万円3階 53.58㎡ 3DK
2024/04/031,548万円30.8万円1階 50.21㎡ 2LDK
2024/02/231,448万円28.8万円1階 50.21㎡ 2LDK
2023/09/251,499万円29.9万円1階 50.21㎡ 2LDK
2023/08/291,499万円28.0万円1階 53.58㎡ 2LDK
2023/08/251,548万円28.9万円1階 53.58㎡ 2LDK
2023/04/131,650万円32.9万円1階 50.21㎡ 2LDK
2022/08/071,800万円35.8万円1階 50.21㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は28.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(23.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ドラゴンマンション小田急相模原壱番館
相模原市南区麻溝台六丁目
小田急相模原駅32分 1,380万円23.6万円58.582SDK4階 / 6階建 199537RC
2024/12/15ドラゴンマンション小田急相模原参番館
相模原市南区麻溝台八丁目
相模大野駅28分 1,380万円24.5万円56.263LDK1階 / 8階建 南西199655RC
2024/08/15ライオンズマンション小田急相模原第5
相模原市南区双葉二丁目
小田急相模原駅25分 1,598万円30.0万円53.192SLDK1階 / 6階建 南西199046RC
2025/03/26コスモ相模大野パークステージ
相模原市南区双葉二丁目
相模大野駅23分 1,799万円26.7万円67.362LDK1階 / 7階建 北西199849RC
2024/09/22セザール相模大野
相模原市南区麻溝台八丁目
相模大野駅33分 980万円18.9万円51.722SLDK4階 / 4階建 西199014RC
2025/05/03スガハイム8相模原公園
相模原市南区麻溝台七丁目
小田急相模原駅34分 1,280万円22.5万円56.883DK8階 / 9階建 南東199249RC
2023/12/12スペースインSA
相模原市南区南台六丁目
小田急相模原駅10分 1,080万円21.8万円49.572DK2階 / 4階建 南東199111RC
2024/10/19ユニベル相武台
相模原市南区新磯野二丁目
小田急相模原駅24分 1,480万円26.9万円55.11SLDK4階 / 4階建 南西199533RC
2024/03/19セザール第2相模原
相模原市南区相模台二丁目
小田急相模原駅8分 1,580万円22.9万円69.033LDK1階 / 4階建 南西199823RC
2025/04/19ヴィラ相武台
相模原市南区新磯野二丁目
小田急相模原駅23分 1,480万円27.6万円53.693DK1階 / 4階建 199235RC
2025/01/24ライオンズシティ小田急相模原
相模原市南区相模台二丁目
小田急相模原駅4分 1,980万円29.6万円66.963LDK2階 / 14階建 南西199845SRC
2025/02/19ネオハイツ小田急相模原
相模原市南区南台五丁目
小田急相模原駅5分 1,980万円33.0万円59.952LDK+S5階 / 5階建 南東199527RC
2021/02/15グレーシァス相模大野
相模原市南区若松五丁目
相模大野駅20分 1,880万円30.4万円61.853LDK2階 / 6階建 南東199639RC
2023/07/15ライオンズマンション相武台前第7
相模原市南区新磯野一丁目
相武台前駅23分 1,885万円31.2万円60.483LDK3階 / 6階建 南東199442RC
2023/11/25ドラゴンマンション相武台弐番館
相模原市南区新磯野一丁目
相武台前駅19分 1,580万円25.8万円61.273LDK3階 / 4階建 南西199629RC
2023/03/17ナイスアーバン小田急相模原
相模原市南区南台三丁目
小田急相模原駅8分 1,680万円30.2万円55.653DK2階 / 5階建 南東199343RC
2020/11/20小田急コアロード相模大野
相模原市南区相模大野五丁目
相模大野駅13分 2,490万円34.8万円71.52SLDK※Sはサービスルーム1階 / 6階建 南西199569RC
2024/11/27ライオンズマンション小田急相模原第7
相模原市南区南台三丁目
小田急相模原駅9分 1,990万円29.7万円66.962SLDK1階 / 5階建 南東199729RC
2021/07/27ロアーブル・サン小田急相模原
相模原市南区南台三丁目
小田急相模原駅5分 2,050万円32.5万円631LDK+S3階 / 6階建 南西200040RC
2023/10/02ドラゴンマンション相武台四番館
相模原市南区新磯野一丁目
相武台前駅19分 1,980万円32.5万円60.93DK3階 / 4階建 南西199729RC
2024/04/13ハイホーム小田急相模原
相模原市南区相模台三丁目
小田急相模原駅10分 2,250万円33.8万円66.492SLDK2階 / 6階建 南西199666RC
2021/02/22ベルググランデ小田急相模原
相模原市南区南台二丁目
小田急相模原駅10分 1,580万円26.1万円60.443LDK4階 / 5階建 南東199128RC
2022/07/10スガハイム7東林間
相模原市南区東林間二丁目
小田急相模原駅8分 1,790万円31.0万円57.763DK1階 / 5階建 北西199217RC
2024/11/18グリーンヒルズ古淵
相模原市南区東大沼二丁目
古淵駅19分 1,680万円28.7万円58.53LDK3階 / 5階建 南東199444RC
2024/03/24ドラゴンマンション相武台参番館
相模原市南区新磯野一丁目
相武台前駅16分 1,980万円32.5万円60.93LDK3階 / 4階建 南西199729RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ドラゴンマンション小田急相模原壱番館
相模原市南区麻溝台六丁目
小田急相模原駅32分 8.2万円0.14万円58.582SDK4階 / 6階建 199537RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、相模原市南区では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(23.6万円)は相模原市南区の平均と比較して36.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
相模原市南区
37.4万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名ドラゴンマンション小田急相模原壱番館
所在地神奈川県相模原市南区麻溝台六丁目
交通小田急線小田急相模原駅徒歩32分
築年月1995年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権